Comprar um casa nova ou fazer uma reforma?

Você está em dúvida se compra um terreno e constrói uma casa ou se adquire um imóvel usado e realiza a reforma? Então acompanhe as dicas abaixo

Quando se trata de adquirir a casa própria, muitos prós e contras aparecem. Afinal é um sonho de muitas pessoas, mas na hora de decidir entre construir ou reformar uma casa, contudo diversos pontos devem ser levados em consideração.

Vale a pena comprar para reformar?

Afinal, a reforma de um imóvel usado pode parecer mais atraente, pensando em economia. Mas será mesmo? Vamos descobrir!

Em primeiro lugar, se você pensa em reformar uma casa, contrate um engenheiro ou arquiteto para avaliar as condições do local, averiguar a estrutura e a execução do projeto. Assim, dependendo do que você pretende fazer, o projeto pode não ser viável ou ter altos custos.

Comprar ou reformar Imóvel

Por consequência, residências com mais de 20 anos de construção e que nunca passaram por modernizações, provavelmente exigirão trocas na parte elétrica e hidráulica, além das estruturas abaladas pelo tempo.

Reformar uma casa depende de suas estruturas

Por outro lado, construir uma casa do zero não é um projeto barato. Visto que a fundação e a estrutura são algo caros. Levantar um imóvel do zero é vantajoso quando se tem um terreno totalmente livre, afinal, demolir um imóvel tem seus custos.

É melhor decidir antes de fazer uma reforma e optar por uma nova

Contudo, antes de decidir, o melhor a fazer é considerar e calcular se vale a pena.

O que observar antes de reformar uma casa?

Finalmente, pode parecer simples optar por reformar uma casa, mas atente-se a alguns pontos antes. Confira algumas observações a seguir.

Quantas alterações o imóvel já teve?

Ao longo dos anos desde a sua construção?

Sendo possível converse com os ex-proprietários e pergunte sobre todos os detalhes.

Há quanto tempo a casa foi construída?

Como já falamos, imóveis com mais de duas décadas de existência precisam de uma atenção maior devido ao desgaste do tempo.

Quanto vai custar para as reformas?

Faça um projeto da futura reforma com um profissional e crie orçamentos para todos os materiais e para todas as etapas, incluindo a mão de obra.

Então, fique atento a duas dicas importantes:

Dica 1: lembre-se que durante a reforma podem aparecer imprevistos;

Dica 2: uma casa que já sofreu um grande abalo estrutural dificilmente terá uma reforma viável.

O que saber antes de construir uma casa?

Entretanto, a construção de um imóvel do zero também enfrenta seus percalços. Sendo assim, confira algumas recomendações importantes:

faça o projeto da construção da casa e avalie os gastos futuros;
tenha em mãos orçamentos detalhados sobre materiais, mão de obra e documentação;
verifique possíveis taxas, impostos e autorizações necessárias na hora de construir. Consulte os órgãos responsáveis na sua cidade.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado.